Перечень работ по техническому обслуживанию
1.Осмотр состояния питающих сетей квартир, лифтов, коммунального освещения:
- определить состояние открыто проложенных кабелей и проводов, концевых заделок кабелей, целостность заземляющих проводников, качество соединений и ответвлений проводов, отсутствие нагрева соединений в распределительных коробках и сжимах. Проверка исправности выключателей, розеток на коммунальных сетях.
2.Осмотр состояния светильников на лестничных площадках, подвалах, чердаках, освещение дворовой территории:
- проверка состояния арматуры и ее деталей, прочность крепления к основанию;
- исправность и нагрев патронов;
- целостность дросселей и их крепление;
- состояние тросовых подвесок;
- соответствие мощности ламп типу светильников;
- целостность и наличие защитных колпаков;
- устранение мелких повреждений (провисание проводов, ослабление крепежных и поддерживающих конструкций, замена проводов вследствие нагрева и разрушения изоляции);
3. Осмотр ВРУ:
- проверка состояния наконечников кабелей, нулевых соединений на вводном кабеле, группах питания квартир, лифтов, коммунальных сетей в ВРУ и отдельно стоящих рубильниках и переходных коробках при их наличии;
- проверка состояния предохранителей и автоматов, УЗО, при их наличии;
- проверка соответствия плавких вставок предохранителей, уставок автоматов действительным токам нагрузки;
- проверка состояния мест перехода кабелей и проводов через стены и полы;
- проверка уплотнения дверей, исправность запирающих устройств;
- наличие плакатов безопасности;
4. Осмотр состояния этажных щитов:
- проверка состояния контактных соединений на фазных проводах и крепления нулевого провода к щитам на питающих сетях квартир и коммунального освещения, счетчиках;
- проверка соответствия вставок предохранителей и уставок автоматов действительным токам нагрузки, при несоответствии – заменить;
- проверка мест перехода проводов и кабелей через стены и полы, при необходимости заделка этих мест;
- проверка состояния крепления оборудования к щиту и самого щита.